PONZANO ROMANO – Sulle ceneri del Soratte Outlet, chiuso da circa otto anni, il gruppo Percassi rilancia con un investimento da 100 milioni di euro. Il nuovo polo commerciale si chiamerà Roma Outlet Village e aprirà i battenti a fine ottobre 2026, in coincidenza con il Black Friday. La prima fase prevede circa 90 negozi su 21.000 metri quadrati; una seconda fase porterà il totale a oltre 150 punti vendita su una superficie di 32.000 metri quadrati.Il progetto è della società Arcus Real Estate, che fa capo al gruppo Percassi — lo stesso che controlla l’Atalanta. La struttura sorge alle pendici del Monte Soratte, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Ponzano Romano sull’A1. Il cantiere, avviato nel settembre 2024, ha già superato il 50% dei lavori.
Il posizionamento scelto è quello del lusso accessibile: abbigliamento, prodotti per la casa e accessori di marchi medio-alti, con un’offerta di ristorazione che include anche un ristorante di cucina romana. Il bacino di utenza stimato supera i 6,5 milioni di persone entro due ore di percorrenza, con una vocazione esplicita verso il Viterbese, il Reatino e la Sabina. Sul fronte dei collegamenti, i Comuni di Stimigliano e Sant’Oreste stanno lavorando a un sistema integrato. La stazione ferroviaria di Stimigliano — la più vicina all’outlet sulla tratta Orte–Fiumicino — potrebbe diventare un hub con navette dedicate verso il Roma Outlet Village. I posti di lavoro previsti a regime sono circa 800.
Incontri newsletter 39 – aprile 2026