MAGLIANO SABINA – Entro dicembre il consiglio comunale adotterà il nuovo “Pugc”, vale a dire la nuova pianificazione urbanistica. “Non è una variante generale al piano regolatore, bensì impostato come un nuovo piano urbanistico comunale generale”, spiega il sindaco Giulio Falcetta. Contemporaneamente verrà adottata la Vas ovvero la Valutazione ambientale strategica. La procedura è stata introdotta da due direttive comunitarie del 2001 e del 2006, quale strumento per integrare l’elaborazione e l’adozione degli strumenti di pianificazione e programmazione dei Comuni con considerazioni di carattere ambientale, al fine di garantire la sostenibilità delle scelte effettuate e delle azioni conseguenti.
Dopo l’adozione in consiglio ci saranno 30 giorni di pubblicazione sul sito comunale, bollettino regionale della Regione Lazio e su tre quotidiani, a cui seguiranno altri 30 giorni per poter presentare le osservazioni. Le osservazioni potranno essere presentate da chiunque, cittadini, enti o aziende. Esse dovranno essere validate dall’amministrazione comunale, in base a dei parametri generali e condivisi con la Regione Lazio, per poi essere inviate a Roma per il parere definitivo.
Una volta ottenuto il parere urbanistico regionale, il piano tornerà in consiglio comunale per l’approvazione definitiva e quindi diventerà l’unico strumento urbanistico del Comune. “Il nuovo piano prevede delle nuove zone di espansione abitativa, mette in ordine una serie di situazioni di fatto che da molti anni hanno delle criticità. Prevede delle zone di espansione artigianale, commerciale e industriale”, anticipa il primo cittadino. “Ma, soprattutto, ricuce l’intero territorio in una ottica di razionalizzazione degli spazi, creando nuove opportunità e mantenendo visuali paesaggistiche”.
All’interno del piano sono previste, a livello urbanistico, importanti interbenti nel settore viabilità e servizi, garantendo il settore agricolo, evitando il frazionamento selvaggio e, in alcune zone, come la zona della piana alluvionale, viene soprattutto presa in considerazione la sicurezza, vista la normativa stringente e la realtà delle cose.
newsletter 16 – novembre 2023