Nel piano triennale 2026-28 terreni ex Zona 167 e lottizzazione Colle Micotti tra gli immobili da alienare. In corso trattativa per l’acquisto dell’edificio di viale Veneto Lotti
Il Comune di Magliano Sabina può contare su un patrimonio per un valore di 18 milioni di euro (18.008.991 per l’esattezza), costituito da beni divisi in tre macro categorie. La prima: i beni demaniali, che sono indisponibili, come strade, musei e beni di interesse artistico. Il suo valore è di 9.684.008 euro. Poi c’è la seconda: i beni patrimoniali indisponibili, quali la sede degli uffici pubblici e degli edifici scolastici: 6.976.621 euro il valore. Tra i beni patrimoniali indisponibili del comune di Magliano, rientrano le scuole d’infanzia che ha 100 posti, la scuola primaria con 180 posti, le scuole secondarie con 136 posti e le strutture residenziali per anziani con 18 posti.
Infine c’è la categoria dei beni patrimoniali disponibili, posseduti cioè a titolo di proprietà privata come terreni, fabbricati e manufatti destinati ad uso abitativo, valgono 1.348.361 euro. All’interno del documento unico di programmazione per il triennio 2026-27-28, l’Amministrazione comunale ha varato il piano di alienazione e valorizzazione degli immobili patrimoniali disponibili.
Terreni edificabili e Colle Micotti: le dismissioni
Saranno oggetto di vendita alcuni terreni edificabili ex Zona 167, da sottoporre a trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà a seguito di adozione del regolamento comunale. Il valore complessivo di questi terreni è stimato in 373.500 euro. Il documento comprende anche l’ormai storica lottizzazione di Colle Micotti, consistente nella valorizzazione di terreni edificabili il cui valore è pari a 50.000 euro.
Viale Veneto Lotti: trattativa aperta
Relativamente all’eventuale accrescimento del patrimonio comunale, risulta in corso una trattativa per l’acquisto di un immobile sito in viale Veneto Lotti, attualmente destinato a sede di servizi e di associazioni, oggetto di procedura di liquidazione coatta amministrativa e di proprietà di una cooperativa edile amministrata da un curatore fallimentare.
80 km di strade nel territorio comunale
Il Comune, detentore di un diritto di prelazione sull’acquisto dell’immobile, ha già provato a concludere la transazione nel 2025 ma senza successo. L’amministrazione comunale si è così riservata la facoltà di proporre l’eventuale acquisto aggiornando i documenti propedeutici al passaggio di proprietà. All’interno del territorio comunale sono ricompresi anche 10 km di autostrade, 15 km di strade extraurbane, 20 km di strade urbane e 35 km di strade locali.
Incontri newsletter 39 – aprile 2026