Agriturismi, B&B e ostello di fronte alla sfida: il settore è triplicato in dieci anni ma ha le stanze occupate ancora troppo poco. Nel 2024 gli esercizi maglianesi hanno registrato 18.328 arrivi, secondi in provincia di Rieti
Magliano Sabina e Ponzano Romano hanno due caratteristiche in comune. La prima, che balza all’occhio, è che entrambe hanno un casello autostradale. La seconda, a questa strettamente collegata, è il numero dei turisti che si fermano a dormire nelle due località. Magliano è la star della provincia di Rieti: 18.328 arrivi nel 2024, seconda solo al capoluogo che ne ha fatti registrare 27.814.
Però anche Ponzano, che è in provincia di Roma, non solo ha visto arrivare 14.423 turisti nelle proprie sette strutture ricettive (con 205 posti letto) ma di questi, tra quelli che ha ospitato, 10.877 sono stati stranieri. In pratica tre su quattro. E a Magliano? Si sono affacciati soltanto 4.148 cittadini di un altro Paese: meno della metà di quelli di Ponzano. Una proporzione paragonabile a quella di Orte, altro casello a metà dell’A1 lungo lo Stivale: nella cittadina viterbese sono stati 16.394 gli arrivi dei quali di provenienza estera solo 2.377.
L’extralberghiero cresce ma non decolla
Gli stranieri a Ponzano non solo arrivano, ma restano pure: la loro permanenza media nel territorio del comune romano è stata infatti di tre notti ciascuno. A Magliano la durata media generale delle presenze è stata di 2,2 notti e, nel caso di turisti non italiani, si è attestata a 1,8 notti.
In pratica l’offerta maglianese non riesce a trattenere i rappresentanti di un mercato, quello estero, che potrebbe essere interessante per l’intera comunità. Per farlo probabilmente dovrebbe puntare di più sull’extralberghiero – vale a dire agriturismi, bed and breakfast, ostelli o appartamenti – un settore che oggi fa registrare numeri esigui: 2.391 arrivi in tutto il 2024 con 7.829 notti di presenza. E pensare che la media circoscritta a questo solo tipo di alloggi è di tre pernottamenti a turista, esattamente la stessa di Ponzano.
Strutture triplicate ma occupazione limitata a 43 notti
Ma i bassi numeri sono la conseguenza di un scarsa disponibilità di posti letto extralberghieri? Non esattamente. Magliano ha 16 strutture in questa categoria, per un totale di 169 letti (solo 23 in meno di quanti ne abbiano gli alberghi). Va detto che tra di essi sono conteggiati anche i 54 censiti da Istat per l’ecOstello.
Dieci anni fa, nel 2014, l’extralberghiero maglianese contava cinque esercizi ricettivi con 48 letti. Si può dire che l’offerta si è triplicata in due lustri. Un investimento in strutture c’è dunque stato, ma la risposta non sembra arrivare in maniera significativa: in media questo tipo di attività ha avuto le camere occupate per 43 notti complessive nei 12 mesi del 2024. Che occorra allora spingere di più nella costruzione del prodotto “villeggiatura tra le colline maglianesi” e nella sua promozione tra gli stranieri?
Alberghi, mordi e fuggi con 173 notti di occupazione annua
Da parte loro invece i quattro alberghi di Magliano, con le loro 94 camere che assicurano un’offerta di 192 letti, sembrano andare meglio. I numeri del 2024 dicono che hanno raccolto 15.937 arrivi per un totale di 33.350 notti. In pratica hanno avuto le camere occupate per oltre 173 nottate in un anno. È che nel loro caso la sosta in albergo è molto più breve – quasi mordi e fuggi – rispetto a quelle fatta registrare nei vari agriturismi o b&b: due soltanto in media.
Dopo il Covid presenze raddoppiate fino a quota 41.179
Nel complesso – sommando alberghiero ed extralberghiero – Magliano Sabina dopo l’anno del Covid sta comunque registrando un raddoppio delle presenze (notti): nel 2019 aveva toccato il tetto massimo di 18.150, nel 2022, 2023 e 2024 è stato un crescendo che ha fatto toccare numeri dalle 35 mila fino al record dello scorso anno di 41.179. Un trend positivo che fa piazzare le attività maglianesi non solo subito dopo Rieti nel territorio provinciale, dove non ha concorrenti, ma anche in raffronto con comuni come Orte, che si trova su uno snodo stradale importantissimo, che ha portato a casa 25.336 presenze.
Incontri newsletter 33 – settembre-ottobre 2025